El mercado de viviendas es muy ámplio, mientras usted busca por internet, es posible que se encuentre con muchísimas ofertas de casas en venta, algunas baratas otras caras, de distintos tipos , de campo, vacaciones, modernas, etc.
Las posibilidades de vender su casa son mínimas sin la guía adecuada, muchos terminan esperando varios años antes de vender su casa debido a que no se ha sabido administrar bien la vivienda.
Si se quiere y se desea vender una casa, no se puede mostrar al público si antes prepararla, usted no puede terminar de usarla e inmediatamente comenzar a tomarle fotografías. Algunos lo hacen y alegan en las ofertas que publican que la casa esta en buen estado pero que necesita » algunos pequeños ajustes «, esto es muestra de una clara irresponsabilidad de parte del dueño de la casa .
Una persona interesada en comprar su casa posiblemente encuentre su oferta , la analice , pero , que pasa, observó esa pequeña mohosidad, esas manchas de tomate, manchas en el piso , un jardín descuidado. Probablemente usted le deje bien claro a sus potenciales clientes que su casa no es la mas linda del mundo, y que van a tener que «limpiarla». Sus clientes no se fijan en sus comentarios sino en la calidad del producto que quieren obtener, automáticamente piensan que su casa esta en posibilidad de ruina y «simplemente» ignoran su oferta llevandose consigo las pocas esperanzas que usted tenía de vender.
Es una obligación remodelar su casa antes de vender.
No lo estamos induciendo a que le construya espacios extra, si no a un cambio estético que incluye :
Limpieza : todo limpio en todo aspecto.
Pintura : Debe de pintar toda la casa , para cubrir todo el uso que le dió , esto es lo más importante.
Cielosfalsos : Si su casa tiene cielo falso, este debe de ser nuevo o estar perfecto , una simple mancha puede evitar la venta de su casa.
Ventanas : Es buena idea invertir en las ventanas si ya estan muy viejas si usted vivió varios años en la casa.
El objetivo es hacer lucir su casa como si nunca hubiese sido habitada, para el cliente es una cuestión incluso de salud acerca de que sucedió en esa casa, habrá vivido algún enfermo, que costumbres tenían los habitantes, etc.
No trate tampoco solo de cubrir detalles para ahorrar, algunos solo le tapan las manchas.
Si usted desea realmente vender su casa debe de presentarla con fotografías profesionales y decoración profesional, justo como los ejemplos que le vamos a mostrar a continuación. (before es antes)(after es despues)
Agradecemos a Freshome.com
